Hteo da izda stan za 200 evra, stigli mu podstanari iz pakla!


Profimedia
Mirko Todorović iz Beograda želeo je sa ocem samo da izda stan za 200 evra i da mu podstanari plaćaju komunalije koje iznose 10.000 dinara, a na kraju se zbog toga pokajao.
Došao mu je mlađi par, uveravajući ga da im stan odgovara kao i lokacija, a onda su napravili takav problem, da je Mirko bio prinuđen da devojku istera iz stana, zbog čega mu je kasnije njen brat pretio tužbom.
Šta se sve dešavalo i kako ponekad izdavanje nekretnine, nije samo sedenje kod kuće i uzimanje koverte jednom mesečno, već i stalna glavobolja, saznaćete u Mirkovoj ispovesti:
- Krajem prošle godine za stan od nekih 60 kvadrata sa definisanom stanarinom od 200 evra i ukupnim računima od 10.000 dinara prijavio mi se jedan par u ranim tridesetim. Na prvi pogled izgledali su veoma pristojno i staloženo. Odmah im se svideo stan, pogotovo devojci, dok je njen partner ponavljao "sačekaj videćemo".
Nakon nedelju dana čekanja i biranja stanara odlučili smo se ipak za njih jer je devojci stalo da njima bude izdat. Više puta im je bilo ponovljeno da oboje moraju prisustvovati potpisivanju ugovora kao i da se stanarina plaća pri ulasku u stan.
Međutim, u međuvremenu moj otac je dogovorio njihovo useljenje bez mog znanja i prisustva, i tada se pojavila samo devojka sa gomilom stvari na ulaznim vratima. S obzirom na to da je otac bio u žurbi, samo joj je predao ključ, kako bi se uselila da "ne čeka ispred vrata" i rekao da ćemo doći na potpisivanje ugovora i da obavezno dođe njen partner.
Sledećeg dana smo otišli do stana, sve je bilo vec namešteno, stvari rapoređene po ormarima, slike po vitrinama, kao da tu živi vec dve godine. Kada je došao trenutak za plaćanje dobili smo od nje odgovor da njen partner samo što nije stigao na potpisivanje, a ja sam vec gubio živce jer nije ispoštovao dogovor.
Čekali smo ga dva sata i otišli, rekli smo joj da mora da dođe u naredna dva sata kako zna i ume. Naravno, prošlo je 6 sati od nje i njega ni traga ni glasa. Kada sam je nazvao rekla mi je da je morala hitno na posao i da ne zna da li je on stigao, a pritom mi nemamo njegov broj.
Sutradan naravno, ista priča, nemam, sada mi partner nije tu, evo prekosutra, i zbog ličnih obaveza nisam stigao da je izbacim već istog dana. Rekao sam joj na to da ako nema kod sebe trenutno novac i ako od njenog partnera nema ni traga ni glasa da se snađe do sutra, na šta se ona klela u majku da sutradan dobijam depozit i useljeničku stanarinu. Sutradan kada sam otišao sa ocem koji je krvavo zaradio taj stan ona nas je dočekala tamo kao goste, sa sve osmehom, raspoložena i pričljiva, ja sam odmah izvadio ugovor i rekao da pređemo na stvar, na sta je ona izvadila 100 evra, od potrebnih 400 i rekla "ja imam samo ovoliko".
Tu su pale razne teške reči sa moje strane i želeo sam momentalno da je izbacim napolje. Razumem i da je žensko, razumem i tešku materijalnu situaciju, ali činjenica je da sam ja tad imao potpunog stranca i prevaranta u stanu, jer me je triput prevarila za stanarinu i potrošila moje vreme i živce, a od njenog partnera, koji je sve to trebalo i da finansira, nije bilo ni traga ni glasa.
Počela je da se kune i da moli, da plače i da histeriše. Tada niste u mogućnosti da nasilno reagujete, čak je rekla i da je trudna što je naravno bila laž. Koristila se svim mogućim sredstvima da ostane tu.
Otac me je smirio nekako i nagovorio da je ne izbacim isto veče, već da prespava tu do sutra ujutru. Ja celu tu noć nisam spavao, jer sam imao potpunog stranca prevaranta u stanu i već u 7 ujutru sledećeg dana otišao sam da je spakujem na prvi taksi sa pregršt stvari koje je donela.
Nakon nedelju dana dobio sam pretnje od strane njenog brata kako ćemo sudski biti gonjeni jer smo izbacili njegovu trudnu sestru napolje na hladnoću. Od te tužbe nije bilo ništa naravno... - zaključuje Milan svoju priču za Telegraf.
Komentari (44)
lale
02.10.2017 22:02
lepo smisljena prica,ali ne pije vodu...
No komentar
04.10.2017 06:23
@lale - Stanodavci nisu,niti karitas niti crveni krst.Placaju racune investirali su u stan.Stanari moraju isto to da rade,ako su korisnici tih stanova.Znaci i jedni i drugi su u istoj poziciji.Medjutim da je lakse stanodavcima to misle samo,neodgovorni stanari.Tek pocnu kapirati ti isti stanari kada pocnu izdavati svoj stan.
Ma ajde bre
02.10.2017 22:13
ne opterecujte narod glupostima i prostitucijom!
seka adzovic
03.10.2017 06:14
@Ma ajde bre - trudna ili ne nije vazno a nema vise od 100 eura? pa gde je tu nasa toplina srpska zar bog ne vidi sve a mi srbi verni bogu i narodu.treba se pomagati srbi smo zar ne?sta je 200 eura zar je vaznije od srpske ljubavi prema bratu srbinu ili sestri srpkinji.ovakvo ponasanje nas vodi stranputicom a ne nekad savinim putem a danas g.dodika i g.vucica putem sloge medju srbima.
Srdjan
03.10.2017 23:08
@Ma ajde bre - NEPRAVEDNO JE U NASEM JEZIKU IZOSTAVLJENA JEDNA NAJVAZNIJA I NAJREALNIJA KLETVA.DABOGDA IZDAVAO STANOVE.
Mare
02.10.2017 22:40
Sram te bilo zaradjujes na tudjoj nesreci . ja ti nebi platio nista ...sta si mislio sedeti kuci i uzimati pare od nesrecnih ljudi . cuj 200evra nisi ti normalan ni ti ni svi koji rade to isto
Mrk
02.10.2017 23:43
@Mare - Sto zaradjuje na nesreci. Dok neki otplacuju kredite za stan neki idu na letovanja. Pa naravno da ce da izda jok ce pokloni
Mrk
02.10.2017 23:45
@Mare - Druga stvar podstanare ne zalim, oce da zive u grad. Svako od nas ima neku imovinu makar i u neko selo... pa i ja bi sedeo u grad al sto da budem podstanar kad mogu na selo u svoje
Curcic Srdjan
03.10.2017 00:17
@Mare - Pa ti nisi tacan u glavu! Pa sta je trebalo da joj pokloni stan? Da je pusti tu da zivi za dzabe i ne placa racune Kakva tudja nesreca to su prevarajici!
Tako glup
03.10.2017 22:49
@Mare - Pa najbolje je ne uloziti novac u kupovinu sopstvenog stana i ziveti besplatno u tudjem.A da te pitam jel bi ti nekome dao 4000 eura da dobijes 4 eura mesecno.E pa to vam je.Ulozis hiljade u stan a prosis za stanarinu.
Darotelj kaze
04.10.2017 00:30
@Mare - Pa i ti ulozi novac,pa sedi kuci i cekaj procente par procenata godisnje,da iskukas na nesigurno.TO TO TI JE TO,KUPI STAN pa vitlaj stanare.Neznam da li ces sedeti,kada svoj novac das.
PP
03.10.2017 00:19
Naslov bi odgovarao da su oni tu ziveli mesecima illi godinama i da su stan unistili i ostavlil gomile dugova za neplaceni Infostan, struju, telefon, kablovsku i internet.
E corkane
04.10.2017 00:37
@PP - Pa i bilo bi unisteno i racuni neplaceni,koji rastu svakodnevno na vlasnikovo ime.Danje covek pustio,te prevarante do daljnjeg.Oni bi da se luksuziraju na tudji racun.Sto ne iznajmise neki sobicak nego,stancugu hoce.
Tedaj sta das
04.10.2017 01:07
@PP - Stvari su jasne.Svaka nekretnina kosta.Ko hoce da bude korisnik toga mora da placa,mesecno.Vlasnik je platio odjednom a dao je drugom na koriscenje.To ne svi ali mnogi,korisnici ne kapiraju i dajuci,mesecno misle da bogate vlasnika.Definitivno,je izdavanje stana,hleb sa sedam kora.
Nagadjaj
04.10.2017 06:43
@PP - Bolji bi bio naslov da je vlasnik uzimao stanarinu a da ih ne pusti uopste u stan.Zasto je samo u redu da stanari ostanu duzni vlasniku a ne obrnuto.Ne treba biti ni na cijoj strani.Vec na strani pravde.A pravda izgleda da je vise na strani olosa.
Bivsi Stanodavac
03.10.2017 06:52
Mislio sam da je nesto mnogo gore, moja iskustva su zivopisnija..
pera rogonja
03.10.2017 10:45
Da je poreza regulisana u ovoj drzavi ne bi se stanodavci bogatili na izdavanju stanova.Umesto da stanarina bude mala,stanodavcima se placaju komunalije plus stanovanje.Gde je tu poreza drzavi?Kada bi drzava uzimala porezu i naterala stanodavce da naplacuju manju kiriju ne bi vi pisali gluposti.
Nadjite vi
03.10.2017 22:41
@pera rogonja - Nadjite vi vlasnicima stana dobrog platisu stanara pa uzmite i polovinu.Odmah biste rekli ej za koga vam ja mogu garantovati.A drugo u svaki stan je ulozen novac,kupite vi stan pa naplacujte malu stanarinu i izdajte ga meni.
Prorez zakopcan
04.10.2017 00:55
@pera rogonja - Garantovano nojedan stanodavac ne bih bezao ni od 50% poreza na zakupninu kada bi porezdjije nesto radile.Da Nadju stanara,Da stanarnu donose vlasniku,da trce kada se nesto pokvari u stanu pukne cev i td.Da nekada i dozive stres sa stanarima.Da izdaju po ceni da vlasnik od 50% ima na godisnjem nivou bar 3% od cene vrednosti stana koju je investirao pri kupovini.TAKO MOZE POREZ JEDINO DA SE PLATI.
Svastika
06.10.2017 09:36
@pera rogonja - Moze i porez,zasto da ne,ko bezi od poreza gde ima i da ostane i pteostane novca.A kada se zakupac, trazi,da ga nadju poreznici i bace koju dnevnicu na to.Donesu vlasniku,stanarinu sa odbijenim porezom.Kada se nesto pokvari,stanari prave nered i dr.da zovu poreznika a ne,vlasnika da dangubi sa njima.TU BI POREZNIK REKAO,MA ZEZAJTE SE VI SA SVOJIM,STANOM I STANARIMA,TO MENI NIKO NE PLACA,BAS ME BRIGA.A kada stanari,naprave stetu,drzava da se izmakne.KAD JE KORIST DA SE OPET DRZAVA,PRIMAKNE.
Tale
03.10.2017 10:58
I medju podstanarima i medju stanodavcima ima i sljama i postenog naroda. Ovaj tekst je zabava za siroke narodne mase
Nepravedno
03.10.2017 23:11
@Tale - Treba da se uvede kletva u nas jezik koja je nepravedno izostavljena.DABOGDA IZDAVAO STANOVE.
Тртрћко
03.10.2017 12:20
Прво питаш будућег станара ди ради.Ако је ,,државни,, - може!Одмах новци унапред а струја и вода одвојена само за њега.А село је уз дупе Београда кроз кога пролазе бројне линије ГСПа.80 - 100 евра и живот у природи.ПС.Ако видиш да су станари у кризи а редовне платише смањиш им кирију за 20 евра.А глупандери измислили порез 20% на издавање станова уместо 5% па да сви буду задовољни?Овако,бато,20% и нико не плаћа.Ако те наватају да издајеш станарина иде од 100 на 120 евра.Нећеш - испразни стан!
Тртрћко
03.10.2017 15:15
@Тртрћко - МИНУСАШИ,ош да вас водим код власника који издају један,два или три стана да вам искукају колико подстанари могу да буду ужасни?Како нису редовни у плаћању кирије а да струју,воду и комуналије да не спомињем.Имам задрту рођаку чији станари могу да закасне са плаћањем око 15 минута или ... Добро,да се не изражавам.Издаје трособце који су прва лига и при избору станара врши охохо ајудицију!
Sve je uzalud
04.10.2017 06:36
@Тртрћко - Tesko onom ko se osloni na novac od stanarine.Sigurnije je da dobije rak ranu.Mozete vi tupiti o bilo kakvom vidu ugovora,papir sve trpi.Stanar sve potpisije,sve moze,sve super,sve je tako.A koji stanar se pridrzava tog potpisanog.Kao da su prokleti,pa im se desavaju stalno vanredne situacije.Jedino,vlasnik mora da ispostuje i potpisano.KO NE VERUJE,NEKA LICNO IZDAJE SVOJ STAN.
Tina
03.10.2017 13:19
A sta sve prezivljava dobar deo stanara i to onih postenih od stanodavaca...o tome niko ne prica.Mi smo imale od najboljih do najgorih gazda oni koji ti upadaju u stan i ceprkaju po stvarima..gledaju slike na fotoaparatu itd.Kako se zastiti od takvih gazda..postoji li zakon za to. 30 hiljada plata mesecna a stanarina 200e plus dazbine 10000.I kad dvoje placaju jedva sastavljaju kraj sa krajem. Oni koji opet bolje zaradjuju oni uzimaju kredit za stan. Tako da je muka velika placati stanarinu.
Do
03.10.2017 19:45
@Tina - Vrati se u selo
Cudo
03.10.2017 23:03
@Tina - Pri useljenju postavite uslov da menjate cilindar i dr.O svemu pismeni dogovor a ne lako cemo sve nam odgovara i td.Svako ko se cudi na placanje stanarine.Neka meni da novac a od mene ce dobijati 3% godisnje.Eto toliko i vlasnici,bedno dobijaju za svoje kupljene stanove.
E moj
04.10.2017 07:34
@Tina - Stanari kada traze stan.Da im je sto veci sa sto manjim troskovima.Da se vlasnik ne mesa u koriscenje stana a kada je nesto u defektu da vlasnik doleti i sanira.
Zdrav razum
04.10.2017 06:47
Ne bih preporucio nikom da kupuje stan za izdavanje.To vam je kao,lutrija.Na mostu Ko prosi ima vise koristi bar nije investirao pa koliko dobije,bar nema,glavobolju.
Tako,bedno
04.10.2017 07:20
Taj neki stanar koji placa redovno,treba svi da mu se klanjaju kao da on radi nesto posebno i nadprirodno.A vlasnik sto je dao odjednom svoj kapital i treba da se posrami jer je glup sto je taj stan dao i nekom, da ga haba.Nazalost je to psihologija,praznoglavih.
Nebuloza
04.10.2017 07:29
Ko misli da bogati vlasnika stanarinom,neka ili kupi svoj stan pa izdaje ili ga uopste ne iznajmljuje.To Je znaci njegova odluka,da ne radi sto smatra za pogresno.
Tu su svi
04.10.2017 07:42
Svaka kapitalna dobit podleze porezu.A koja je dobit od stanarine.Pisi propalo.Mozete biti samo u minusu ako ste investirali u stan za izdavanje.Ko je majstor jedino je na nuli i to je to.DABOGDA IZDAVAO STANOVE,kada nekom zelite propast.
Ljudi
04.10.2017 07:55
Uzimajte u zakup sobice,pomocne kuce i skromne prostorije da biste ustedeli na stanarini.A uglavnom svi hoce i modu da teraju na gazdin racun.Ako vam je centralno grejanje skupo,grejte se na drva.Ako je stanarina skupa,kupite svoj stan.Vasa odluka je,vazna ali je ispostujte.
Glupost
04.10.2017 08:11
Izdavanje stanova je presipanje iz supljeg u prazno.Natovarite sebi glavobolju i stres.Cast izuzetcima ali mnogo vise je olosa,sto iznajmljuje i vara.Juwer
Istina
04.10.2017 08:46
Isplativije je u ovoj zemlji a i u skoro svim zemljama sveta da se kes ulozi u nesto,unosnije od kupovine nstana.A iznajmiti stan za stanovanje.BAR JE ZAKON NA TVOJOJ STRANI,dok te vlasnik kreditira.
Statistika
04.10.2017 08:51
Od izdavalaca stanova ima manje od 10% losih.A od onih sto iznajmljuju ima manje od 10% dobrih.Tako to funkcionise.Pravi treba da nadju prave,nema ih dovoljno.
Nazalost
04.10.2017 08:54
Ko ima par stanova u Beogradu on je vec bogat.Izdavanjem ga stanari mogu samo osiromasiti i razboleti.
Treba
04.10.2017 09:19
Treba da se formira zakon po pitanju iznajmljivanja stambenog prostora.Nije dovoljno reci treba porez platiti 10% 30% ili 70%.visina u % nista ne govori.Jer bez uredjenog zakona,stanodavac moze da dvrdi.Imam zakupca placa mi 1 euro mrsecno ako mislite da taj stan vredi 250 eura,nadjite mi vi toga ko ce da plati.I na kraju niko ne mrdne da,sa bilo kim pregovara jer je to veliki napor i obaveza.Svi bi novac a niko nece odgovornost.To je praksa.
Svetislav
04.10.2017 09:26
Kada bi bilo koji vlasnik dao oglas;trazi osobu da mu izdaje lep i namesten stan sta mislite ko bi se javio.NIKO.Jer niko nece odgovornost.Jedino agencije i to uzmu jednu stanarinu odmah sledeceg meseca taj isti stanar odseli.TO JE ISTINA.
Samo tako
04.10.2017 09:36
Jasno je kao dan.Niti moze neko postati vlasnik stana pre ispunjenih izvesnih,uslova.A niti bi trebalo da postane neko korisnik tog istog stana dok ne ispostuje izvesne uslove.Sta ima tu da se oprasta.ILi si vlasnik ili si zakupac.NEMA TU MALO OVAKO MALO ONAKO.
Bogomoljka
04.10.2017 09:42
Regulisati zakon o iznajmljivanju stanova.Nece,vlasnici osiromasiti ako se dogovore da ne izdaju svoje stanove,bar godinu dana.To je vise na stetu drzave i postenih ljudi.Doslo bi do zastoja u napretku drustva.
Muka i tuga
04.10.2017 10:02
E bedni stanodavci.Posteno dodjete do nekretnine.Pa izdajete i maltretirate se danima sa zakupcima o svom hlebu.A kada i ako dodjete do nekakve sume,gde su vase dnevnice dok titrate,gospodi stanarima.STANARI SU VECA GOSPODA OD VLASNIKA,u danasnje,vreme.Doci na skuceno,nIsta lakse nema.
Uspeh
04.10.2017 10:21
Uspesan je vec svaki vlasnik koji izdaje stan a da je promenio bar deset stanara a nije dobio batine.Za stresove frke nema veze to je sastavni deo,delatnosti ma koliko bio kotektan i dobrodusan.NE DAJ BOZE NI PTICI U GORI.