Podstanari na udaru zakona!

Međutim, ispostavilo se potpuno suprotno - da novi zakon dodatno umanjuje prava podstanara.

Naime, iz Predloga zakona izbrisana je obaveza sklapanja pismenog ugovora o zakupu stana, pa će i oni vlasnici stanova koji su to nevoljno radili sada imati potpunu slobodu da to ne čine. Predstavnici podstanara tvrde da im je na taj način uskraćeno i ono malo prava koja su imali po važećem Zakonu o stanovanju.

- U novom zakonu izbrisana je obaveza sklapanja ugovora u pismenoj formi, odnosno stoji da će se to regulisati Zakonom o obligacionim odnosima. Međutim, problem je što u tom zakonu stoji da zaključenje ugovora ne podleže nikakvoj formi, a onda u jednom članu i da se odredbe ovog zakona neće primenjivati na zakupe uređene posebnim propisom. Logično je zaključiti da bi to onda trebalo da bude zakon o stanovanju. Podstanari su ovim maltene izbrisani, a toliko smo se nadali da će novi zakon stati u zaštitu podstanarskih prava - kaže Mirko Mirković, zastupnik Udruženja podstanara „Velegrad“.

Prema njegovim rečima, Zakon o obligacionim odnosima reguliše zakupne odnose, ali su oni preširoki i nemaju veze sa stambenim odnosima, zbog čega je zakonodavac očigledno prepoznao potrebu za posebnim aktom koji bi regulisao ovo pitanje, ali je onda uradio potpuno suprotno i izbrisao član koji propisuje obavezu sklapanja pismenog ugovora. Time je, kaže Mirković, umanjio i onako mala prava podstanara. Tačnije, oni neće moći da ostvare ni svoja građanska prava.

- Oni neće moći da regulišu adresu stanovanja, a to dalje povlači da ne mogu da se prijave u nacionalnoj službi za zapošljavanje, upišu decu u predškolsku ustanovu, do banalnih stvari poput dobijanja parking mesta po mestu stanovanja - objašnjava on.