NOVA UNIVERZITETSKA GODINA, STARA PITANJA Koliko košta najam studentskih stanova u 2021?

Iako se situacija sa koronavirusom menja na dnevnom nivou, a informacije o tome na koji način će ubuduće raditi obrazovne ustanove prate ove promene, to nije mnogo uticalo na dinamično tržište nekretnina za rentu u glavnom gradu. Prema poslednjoj odluci, studenti Beogradskog Univerziteta pohađaće nastavu prema kombinovanom modelu primenjenom individualno na svaki fakultet prema specifičnim potrebama, te će u skladu sa tim, beogradski studenti neminovno morati da žive barem delimično na teritoriji prestonice.

Kada pričamo o stanju na tržištu nekretnina, prema istraživanju koji je sproveo Indomio (www.indomio.rs) tokom avgusta, tradicionalno najpopularnije opštine za koje su studenti zainteresovani su upravo one u centru grada (opština Stari Grad, opština Vračar), ali i Voždovac, Novi Beograd i delovi opštine Savski Venac. Nesigurna situacija sa nastavkom modela školovanja nije previše uticala na samo tržište, pa dinamika funkcioniše po sličnom principu kao i prethodnih godina, te je aktivnost rentiranja stanova pojačana već od sredine avgusta i traje i dalje.

Tokom ove godine, za iznajmljivanje stana potrebno izdvojiti od prosečnih 6.47e/m2 na Voždovcu do prosečnih 8.33e/m2 na Starom Gradu.

Indomio

Cene kvadrata stanova za rentu u Beogradu nisu pretrpele veće promene u odnosu na 2020.godinu, pa je tako zabeležen porast cena na Novom Beogradu i Vračaru, dok su na drugim opštinama prosečne cene ostale vrlo slične onima u prvoj pandemijskoj godini.

Indomio

 

U zavisnosti od toga da li se studenti opredeljuju za samostalni ili cimerski život, odnosno manje ili veće stanove, okvirne cene nekretnina za izdavanje u atraktivnim opštinama za studente u Beogradu se kreću od 270e za garsonjere i jednosobne stanove i od 450-500e za veće i prostranije stanove.

Govoreći o drugim univerzitetskim gradovima u Srbiji, sa fokusom na Novi Sad i Kragujevac, tu je situacija dosta drugačija: kako lokacija nije primarni kriterijum pri izboru jer su gradovi manji i ritam života sporiji i drugačije organizovan, studenti na raspolaganju imaju više stanova koji bi se uklopili u finansijske okvire, a cene najma po kvadratu u oba grada su značajno manje. Pa tako, za iznajmljivanje stana u Novom Sadu potrebno je izdvojiti 6.25e/m2 gledano na nivou celog grada, dok je u Kragujevcu ta cena još niža – prosečnih 4.21e/m2.

Indomio

O Indomiu

Indomio portal u Srbiji je lansiran 2017.godine, gde trenutno korisnicima nudi više od 90.000 različitih nekretnina širom zemlje, kao i 700 različitih akreditovanih agencija čije se ponude mogu pogledati. Pod krovnom platformom brenda Spitogatos (www.spitogatos.gr), Indomio portali su trenutno su aktivni na teritoriji 8 zemalja i to Srbije (www.indomio.rs), Hrvatske (www.indomio.hr), Bosne i Hercegovine (www.indomio.ba), Crne Gore (www.indomio.me), Slovenije (www.indomio.si) , Albanije (www.indomio.al), Malte (www.indomio.com.mt) i Bugarske (www.indomio.bg). Mreži su pridružene i web platforma br.1 za nekretnine u Sloveniji, Nepremičnine (www.nepremicnine.net), kao i portal Srbija Nekretnine (www.srbija-nekretnine.org)

Spitogatos mreža sa svojim pridruženim portalima čini najveću bazu podataka o stručnjacima za nekretnine u Grčkoj i na Kipru, sa tendencijom porasta na teritorijama bivše Jugoslavije. Sa svojim aktivnim međunarodnim prisustvom i kontinuiranim rastom i širenjem, Spitogatos mreža broji preko 50 miliona poseta i 2 milijarde pregleda stranica na godišnjem nivou, nudeći idealno rešenje za pojedince koji trguju nekretninama i profesionalce koji žele.da se istaknu na globalnom nivou. U okviru Spitogatos mreže, uspostavljena je saradnja sa preko 5000 profesionalaca, uz više od 1 000 000 oglasa za nekretnine koji se prikazuju na njenim platformama.

PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI