OVO JE NAJSKUPLJA VILA U NOVOM SADU Vlasnik tvrdi da je kao iz bajke, ima sve što poželite i više

Na listi je čak 60 onih koje su skuplje od milion dinara! 

Ona za koju vlasnik potražuje najviše novca prostire se na placu od 1.100 kvadrata. Reč je o kući na dve etaže, sa bilijar stolom, tri kupatila, đakuzijem i velikim dvorištem i tako dalje.

Nešto jeftinija nekretnina od 2,5 miliona je zapravo kuća u okviru koje se nalazi i hostel. Prostire se na blizu 400 kvadrata i poseduje 45 ležajeva. Ostale vile koje su u ponudi su jeftinije, pa ona koja se prostire na 345 kvadrata i poseduje bazen, te se nalazi na Salajci košta dva miliona evra.

Vlasnik navodi u oglasu da je kuća kao iz bajke, a da se nalazi u delu Novog Sada gde žive poznate ličnosti.

- Кuća ima svoja parking mesta na ulici ispred kuće i veliku garažu za 3-4 automobila. U dvorištu prelep bazen sa grejačima i tušem. Letnjikovac sa puno mesta i za veća okupljanja, gde može da se roštilja, druži i slavi sa porodicom i prijateljima. Gradnja kuće je vrlo kvalitetna i čvrsto građena, korišćeni su najskuplji matrijali, sa dobrom izolacijom i stolarijom i podnim grejanjem na gas. Кuća spoljašnjim i unutrašnjim izgledom podseća na dvorac, ima kupole, a unutar kupola su sobe i kupatilo. Unutar kuće je sve puno drvo, kvalitetna keramika je na podu, ogromne sobe sa puno prozora i sobe su okupane sunčevom svetlošću. Кuća poseduje devet spavaćih soba, dva dnevna boravka, dve kuhinje i tri kupatila – opisano je u oglasu.

U Srbiji najtraženije kuće od 70 do 120 kvadrata

U prometu kuća, po Republičkom geodetskom zavodu, u 2022. godini najviše su bile zastupljene one od 70 do 120 metara kvadratnih, njih 47 odsto, zatim kuća do 70, njih 26 odsto i tako dalje. Najčešće su u prometu bili placevi površine od dva do sedam ari – 55 odsto, zatim od sedam do 12 ari – 24 odsto, preko 12 ari – 17 odsto i ispod dva ara – četiri odsto od ukupnog prometa.

Uglavnom su to velike kuće koje su, kako navode njihovi vlasnici, građene kvalitetnim materijalima sa prostarnim dvorištima koja poseduju i bazene.

Agenti za nekretnine kažu da oglašene vile dugo čekaju novog vlasnika, a da većih promena u ceni, ponudi i potražnji nije bilo u poslednje tri godine.

Кupci i oni koji potražuju ovakvu vrstu nekretnine su u većini slučajeva naši ljudi koji imaju svoje privatne kompanije.

- Najskuplja kuću koju trenutno imamo u ponudi je na Čardaku i košta 1.500.000 evra. Druga na Dunavu, odnosno na Кamenjaru, košta 1.300.000 evra. Reč je o kućama koja su luksuzne kako po gradnji tako i po opremi. Imaju zatvorene i otvorene bazene, saune, garaže za više automobila. Imaju odličan pogled. To su karakteristike koje utiču na cenu – kaže Danča Slalov direktor jedne agencije.

Po njegovim rečima, ponuđači luksuznih vila su ljudi koji su dugo godina kod nas ili u biznisu ili su ih nasledili od svojih roditelja, rođaka ili su oni koji su dugo bili u inostranstvu.

- Кupci su i naši i stranci. Rusi nisu do sada izražavavali želju da kupuju takvu vrstu nekretnine koja zahteva tolike količine novca, jer su veoma štedljivi, ali su naši ljudi galantni. Reč je o vlasnicima kompanija – kazao je Slalov.

Retko se, kaže, ovakve nekretnine kupuju kešom, uglavnom se da bi ih pazarili zadužuju kreditom.

Podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da je prošle godine najviše kuća prodato u Vojvodini, tačnije Subotici, gde je prometovano čak 1.202 stambena objekta, dok je najskuplji dom prodat u Novom Sadu za vrtoglavih 1.054.990 evra.

BONUS VIDEO

PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI