SRBI NAVALILI NA OVU DESTINACIJU PORED MORA: Kvadrat 1000 evra! Ovo nema ni kod nas!

Interesovanje je, tvrde vlasnici agencija, veliko, a nekretnine kupuju svi - i mladi kojima 10 dana letovanja nije dovoljno, penzioneri, ali i estradni umetnici, političari, poznati lekari...

Naime, sve je više agencija za prodaju nekretnina u Turskoj specijalizovanih za klijente sa Balkana, a one se masovno oglašavaju i preko društvenih mreža.

 

Zainteresovani i IT nomadi

Lepo vreme i niski troškovi života

Među onima koji pazare nekretnine u Turskoj ima i mladih IT stručnjaka i drugih koji mogu da rade onlajn, kaže za Kurir Nana Karavelić, menadžerka jedne od agencije.

- Ljudi vole Tursku jer stanovi ne samo da su povoljni već prate standarde hotela s pet zvezdica i imaju dodatne sadržaje koji su zanimljivi našim ljudima. Klima je tokom cele godine prijatna. Nisu skupi troškovi života, a procedure za kupovinu stana nisu komplikovane - zaključuje Karavelićeva.

 

Ful namešten

Foto: Shutterstock

 

"Prostrani stan u centru Mahmutlara od 125 kvadrata, samo jedan korak od pijace utorkom. Drugi red, odnosno 250 metara do mora. Podzemni prolaz do mora. S nameštajem i aparatima. Kompleks sadrži veliki bazen, vodeni park, fitnes, saunu, košarkaško igralište, prostor za roštilj. Cena je 135.000 evra", jedan je u nizu oglasa.

Iz ovog sledi da je cena po kvadratu stana u blizni mora 1.080 evra, što je u Srbiji nezamislivo, čak i za nekretnine "u izvornom stanju" na periferiji Beograda.

 

Foto: Shutterstock

 

Skupo državljanstvo

Za trajno rešenje treba nekretnina vredna 400.000 dolara

Sanela Ćizmo kaže da naši sugrađani koji žele da dobiju boravišnu dozvolu u Turskoj, koja traje dve godine, trebno da kupe nekretninu vrednu 200.000 dolara:

- Ta dozvola se na svake dve godine može produžiti, dok je za državljanstvo potrebno da se kupi nekretnina najmanje vrednosti 400.000 dolara. Za ostale važe pravila kao i za većinu drugih zemalja - strani državljani mogu provesti u Turskoj tačno 90 dana u šest meseci, nakon čega moraju izaći iz zemlje, s tim što se ponovo mogu vratiti posle tri meseca.

 

U Alanji, u blizini nekih od najlepših plaži, nalazi se i stan od 65 kvadrata koji se prodaje po ceni od 84.000 evra.

Foto: Shutterstock

 

"Dnevni boravak sa američkom kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i balkon. Nalazi se na četvrtom spratu. Udaljenost od mora 300 metara. U mirnom naselju sa dosta zelenila. Ovde su takođe i neke od najlepših plaža u Alanji. U blizini su svi infrastrukturni objekti", samo je jedan u nizu oglasa za apartman u kompleksu koji takođe u svom sadržaju ima spoljni i unutrašnji bazen, fitnes, hamam, saunu, parking i video-nadzor.

Foto: Shutterstock

 

Za kupovinu potreban samo pasoš

Plaćanje računa može i onlajn

Sanela Ćizmo kaže za Kurir i da ljudi često misle da je kupovina stana u Turskoj komplikovana, ali da je zapravo potreban samo pasoš.

- Nađete stan koji vam se svidi. Uplatite kaparu i potpišete ugovor sa agencijom. Preostaje vam samo da platite ostatak novca, a mi predajemo sve potrebne papire za kupovinu. Potreban nam je samo vaš pasoš. Agencija obezbeđujemo poreski broj, otvara račun u banci kako biste mogli da plaćate struju i vodu, što se može uraditi i onlajn.

 

Svaki treći vlasnik iz Srbije

Sanela Ćizmo iz jedne od agencija za prodaju nekretnina u Turskoj kaže za Kurir da je interesovanje ljudi s Balkana veliko.

- Prošle godine smo napravili veliku zgradu sa četiri bloka, a otprilike 30 odsto vlasnika stanova je iz Srbije. Mnogo ljudi iz Srbije i Bosne kupuje stanove. Svuda je puno naših ljudi. Možda je trenutno najjača lokacija Mahmutlar, tu na svakom ćošku imate nekog iz Srbije, Bosne, Hrvatske. Dosta Srba ima i u Alanji, koja je jedna od najpopularnijih destinacija - kaže ona.

Foto: Shutterstock

 

Ona kaže da su do pre nekoliko godina nekretnine u Turskoj bile još povoljnije, pa je tako za oko 50.000 evra mogao da se kupi apartman u prvom redu do mora s punim pogledom na more.

- Cene stanova se sada, u zavisnosti od lokacije, blizine mora, pogleda i sadržaja kompleksa, kreću od oko 80.000 evra, ali imamo i apartmane od po 800.000, 900.000 evra i vile od dva miliona evra. Lepi stanovi se mogu naći po ceni do 1.000-2.000 evra, što je u Beogradu nemoguće. U poslednje vreme posebno je popularno novo naselje Mersin, gde su stanovi povoljniji i gde se za oko 1.000 evra može naći stan u blizini mora s jako lepim pogledom i svim sadržajima - objašnjava naša sagovornica i napominje da se u Turskoj, s obzirom na to da su ti stanovi u kompleksima, plaća i mesečno održavanje apartmana koje se kreće od 35 pa do 150 evra.

Foto: Shutterstock

 

Kupci nekretnina su različitog profila - mladi, stari, prosečnih primanja, bogati...

- Imam klijente od 20 do 70 godina. I penzionere, ali i mlade porodice koje žele da imaju svoj stan na moru za 80.000 ili 100.000 evra. Ima i pevača, političara i poznatih doktora i Srbije i Bosne koji ovde uživaju, piše Kurir.

PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI