MALI STANOVI UVEK VREDE VIŠE NA TRŽIŠTU Cena im je veća i do 100 evra!

Danas svaki investitor, bilo da je zgrada u Beogradu ili u unutrašnjosti Srbije, u ponudi ima i stanova do 40 kvadrata. I nije reč o jednom ili dva stana - procene su da je na 20 stanova bar pet iz kategorije "manjih".

I dok se ovakvi stanovi po pravilu brže i izdaju, iskustva govore da mnogo brže nalaze i kupca. To prati i cena, pa neke računice govore da su u proseku skuplji i do 100 evra u odnosu na stanove koji, recimo, imaju preko 70 kvadrata.

Ovakve stanove, inače, najviše traže radnici, studenti i mladi bračni parovi, a u računici koju prave, često je i stavka da su mesečni računi manji.

- Trend na tržištu, ne samo danas, nego generalno, jeste da su najtraženiji stanovi sa manjom kvadraturom od 30 do 45 kvadrata. U novije vreme tražnja za njima još je veća imajući u vidu globlni rast tražnje za nekretninama, a što se tiče cene, raste i ona. Takvi stanovi se inače vrlo brzo i prodaju, praktično odmah po oglašvanju. S tim u vezi oni i drže cenu - kaže za Blic Biznis Jelena Davidović, vođa prodajnog tima oglasnih portala nekretnine.rs.

Naša sagovornica dodaje i da svaki inevstitor u svojoj ponudi danas ima manje stanove i da su oni neizostavan deo gotovo svake nove zgrade, i u Beogradu i u drugim gradovima.

Najnovjiji podaci govore da se prosečna cena manjih stanova (od 30 do 40 kvadata) na Vračaru kreće oko 3.000 evra, dok se na Voždovcu kvadrat može kupiti po prosečnoj ceni od 2.000 evra.

CENE KIRIJA ĆE SKOČITI ZA OVOLIKO Srpski stanodavci izbacuju naše podstanare da bi stanove izdali Rusima

Ukoliko je u pitanju stan sa potrebnim ulaganjima ili se nalazi u prizemlju ili potkrovlju, na opštini Voždovac se mogu naći i stanovi po ceni od 1.600 evra.

Situacija na Novom Beogradu je značajno drugačija, prosečna cena kvadrata je od 2.500 evra za prosečno opremljene stanove, ali u novim luksuznim kondominijumima poput A-bloka ili naselja West 65 cene se kreću i do 4.000 evra po kvadratu.

Kada je Savski Venac u pitanju, prosečna cena kvadrata kreće se u rasponu od 2.500 do 3.000 evra za standardno opremljene stanove, a u novim naseljima kao što su Sky Line ili Beograd na vodi dosežu i do 4.500 evra i više, navode na portalu nekretnine.rs.

U Mirijevu je prosečna cena kvadrata oko 1.400 evra ali se kreće i do 1.900 evra.

Na pitanje gde se danas mogu naći manji stanovi, odgovor je "svuda, ali se kupac i vrlo brzo nađe. "

 

PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI