PAKLENE KOMŠIJE Alo! razgovarao s upravnicima zgrada o tome na šta im se sve stanari žale: Bučan seks i nekako, ali đubre ne trpim nikako!
- Život na Vračaru ima mnoge prednosti, ali u našem slučaju, morali smo jedne vreme da trpimo buku iz susednog stana, tačnije sa njima smo delili zid spavaće sobe. Pošto je krevet udarao u zid u ujednačenom ritmu, a čuli su se povremeno krici, pretpostavili smo da su seksualni odnosi u toku. Nije se znalo da li je gore danju ili noću, kada nema spavanja. Posle su se u tom stanu održavale žurke, pijanke, ali jednom je došla policija i od tada smo imali mir - žalila se Vesna B., koja se na kraju iselila iz bučnog solitera.
Sušenje veša po hodnicima
U novim zgradama sa manjim stanovima, neki stanari su se dosetili da iznesu štrikove u hodnike i tu suše veš. U zimskim danima često se stvara vlaga u hodnicima. Tu teško može nešto da se učini osim apelovanja na savest stanara, jer i kada dođe inspekcija, štrikovi se sklanjaju u stanove.
Ne postoji ulaz koji nema neki problem sa nesavesnim stanarima, ali pojedini slučajevi nemara i bezobrazluka stignu do društvenih mreža i medija. Takav je i slučaj žene koja u Lazarevcu baca đubre sa terase, srećom, na tom snimku kesa je letela u kontejner. Pitanje je šta je bilo sa onim koje su ga omašile.
Pečenje paprike na krovu zgrade
Ove jeseni u jeku pripreme zimnice stanari jedne višespratnice u Bulevaru kralja Aleksandra odlučili su da ispeku paprike na krovu zgrade. Ljudi iz susednih zgrada mislili su da je izbio požar, ali Banovački kaže da se na licu mesta videlo da su se ljudi okupili i raspalili roštilj okruženi džakovima paprika.
- Mi smo nadležni za poštovanje kućnog reda u zgradama koji je donesen još 2018. godine. Tačno propisuje šta sme, a šta ne sme da se radi. Ali svakodnevno se dešava da neko krši pravila. Kada se desi nešto u zgradi, u zavisnosti od vrste problema, slučaj se prijavljuje komunalnoj ili građevinskoj inspekciji. A prekršaja ima mnogo - kaže za Alo! Ljubiša Banovački, predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda.
alo/tviter/printscreen
Cipelarnik i kauč u hodniku
- Stari nameštaj stanari često stavljaju u hodnike, tako stari kauč završi ispod stepeništa, a cipelarnik za koji nema mesta drže u hodniku, razlog je i što se tako vonj cipela ne oseća u stanu, ali se širi zajedničkim hodnikom - navodi Ljubiša Banovački.
Često i bicikli nalaze svoje mesto u hodnicima, i to na veoma maštovite načine.
alo/tviter/printscreen
Kada neko prijavi buku zbog građevinskih radova u stanu, upravnik to prijavljuje komunalnoj policiji, ali ako su u pitanju veći radovi, na primer, pregrađivanje zidova, izmeštanje ili menjanje cevi, slučaj završava kod građevinskih inspektora.
- Problem je svest našeg naroda koja je na niskom nivou i neki nisu dorasli da žive u urbanoj sredini. Drugi problem predstavlja monopol određenih firmi za izvođenje radova pa je potrebno duže vreme da se obavi neka intervencija u zgradi - navodi za Alo! Jasmina Miklja, upravnica dela zgrada na Novom Beogradu.
Kučići po stepeništu kaku
- Kada vode kućne ljubimce napolje, vlasnici često ne počiste izmet po zgradi koji ostane iza njih. Tada naplatimo dodatno čišćenje zgrade ili račun ispostavimo samim stanarima koji prave nered. U pitanju su često podstanari koji o tome ne vode računa, kao što bi vodili vlasnici stanova - kaže upravnik.
U početku upravnicima zgrada nije bilo nimalo lako, kaže Miklja, jer je vladalo nepoverenje stanara, međutim, vremenom su shvatili da je to ozbiljan posao i da svi stanari imaju koristi od toga.
- Dobro je što se ipak razvija svest o obavezama i odgovornosti koje nosi život u zgradama, stanari su svesni da su one zapuštene. Dobro je i što nema problema sa naplatom - kaže upravnica, koja ističe da joj je lakše da se dogovori sa stanarima višespratnica, nego manjih zgrada, gde, kako kaže, često caruje taština.
alo/tviter/printscreen
Upravnica Jasmina Miklja navela je i primer ponašanja stanara u jednoj zgradi na Novom Beogradu kada je trebalo da se čisti sneg ispred nje.
- Malo je bilo onih koji su pitali gde su lopate i so. Čak ni za tih pet-šest stepenika koliko je trebalo da se očisti. Svi razmišljaju „a što bih ja, može nego drugi“ - ističe upravnica.
Podrumi puni kabastog otpada, a hodnici đubreta
Đubre ispred stana ili na stepeništu već je uobičajena pojava. Još je veći problem kabasti otpad koji završava u podrumima. Problem je što je to često zapaljiv materijal koji može da izazove požar. Postoji pretnja i od legla pacova, ali neki za to ne mare.
Zima bez kiselog kupusa ne može da prođe, pa tako bure često krasi beogradske terase, ali još gore od toga je kada ga stanari drže u hodniku zgrade. Pa kada krenu mirisi da se šire… Ovakav slučaj prijavljen je upravnicima na Ledinama.
alo/tviter/printscreen
Najčešće u centru grada stanari prijavljuju komšije koji talože velike količine otpada u svojim stanovima. Prema rečima upravnika Ljubiše Banovačkog, upravo se zbog ovakvog otpada dešavaju požari, kao što su bila poslednja tri u Beogradu.
Mladi parovi često imaju običaj da bebeće pelene, vlažne maramice i uloške bacaju u ve-ce šolju. To uvek dovodi do zapušavanja cevi.
- Tada je neophodno angažovanje majstora, a kada stigne veliki račun koji treba zajednički da se plati, svi stanari se bune. Ali mi ne možemo da utvrdimo iz čijeg stana je krenuo problem ako zgrada ima mnogo stanova - objašnjava upravnik.
Slučaj s azilantima
Imali smo problem u jednoj zgradi u centru gde je stan iznajmljivan azilantima koji su se tu smenjivali na desetak dana. Pozvali smo vlasnika stana koji je sklopio ugovor o iznajmljivanju. Problem je nastao kada taj podstanar nije koristio stan za sebe, već ga je izdavao drugima. Iako je plaćao stan, imao je odličnu zaradu, jer su se stanari često smenjivali - naveo je jedan primer Ljubiša Banovački.
PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI
možda vas zanima
povezane vesti
Vesti
Komentari (1)
NS
31.01.2022 07:15
Trebali ste se raspitati medju stanarima o upravnicima zgrada, a narocito onih koji stanuju u istim. Otimacina je za to mesto, cine se ustupci pojedinim stanarima samo da bi glasali za njih. Imaju svoje firme pa ih uposljavaju oko zgrada, a od stanara se uvek traze pare za odrzavanje zgrade. Mnogo mutljavine ima od strane pojedinih upravnika.