Dobitnici stanova uzmi racun i pobedi
Foto: Shutterstock/Foto: Shutterstock

Ovo predviđa Predlog zakona o podršci mladima za kupovinu prve nekretnine, koji je Vlada Srbije usvojila, a koji bi, kako očekuje ministar finansija Siniša Mali, trebalo da bude usvojen u Skupštini tokom februara da bi od 1. marta počeo da se primenjuje.

Bez ograničenja

- Imamo nekoliko banaka koje su prihvatile ovaj program. Od 1. marta krećemo s primenom, radi se o kreditima do 100.000 evra i nema ograničenja kad je visina primanja mladih u pitanju. Nismo ograničili ni visinu vrednosti nekretnine, od toga smo odustali. Svima od 20 do 35 godina, bez obzira na visinu primanja, dozvoljen je kredit. I zaposleni i nezaposleni mogu da uzmu kredit, jedino treba da imaju jemca koji je kreditno sposoban član porodice - izjavio je Mali.

Predlog zakona predviđa da bez ikakvih ograničenja za ove kredite sa samo jedan odsto učešća mogu da konkurišu mladi koji su zaposleni na neodređeno, poljoprivrednici, preduzetnici i samostalni umetnici.

Zaposleni na određeno su dužni da na zahtev obezbede jemstvo člana porodice, dok nezaposleni mogu da učestvuju u programu, s tim da obezbede solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice.

ČINJENICE

  • maksimalna vrednost kredita za mlade je 100.000 evra
  • učešće 1%
  • period otplate 40 godina, najviše do 70. godine života
  • grejs period od godinu dana
  • kamatna stopa u grejs periodu je 3,5% (država plaća 2%, korisnik 1,5%)
  • fiksna kamata od druge do šeste godine je 3,5 odsto (država plaća 2%, korisnik 1,5%)
  • nakon šeste godine kamatna stopa je varijabila 3M/6M Euribor + 2%
  • cena nekretnine nije ograničena
  • može se kupiti kuća, stan, stan s garažom, zemljište za izgradnju kuće
  • 40 odsto garancija države do 10. godine otplate kredita

Maksimalno 100.000 evra

Maksimalna vrednost kredita pokrivena ovim programom biće 100.000 evra, ali ne postoji ograničenje kad je reč o ceni nepokretnosti i ceni kvadrata po gradovima.

Banke su u obavezi da klijentima za nepokretnosti do 100.000 evra ponude učešće od jedan odsto i grejs period od godinu dana, ali svaki klijent ima pravo da poveća svoje učešće i da ne koristi grejs period.

- Prevremena otplata kredita bez naknade će biti moguća delimično i u celosti. Prva godina je grejs godina - fiksna kamatna stopa 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Od druge do šeste godine fiksna kamatna stopa je 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Nakon šeste godine kamatna stopa je varijabilna 3M/6M Euribor + 2%. Period otplate je do 40 godina, a najviše do 70. godine života. Garancija države je 40 odsto do desete godine otplate kredita - objašnjavaju u Ministarstvu finansija.

Mladi za ovaj kredit mogu pazariti kuće, stanove, garaže zajedno sa stanom, kao i zemljište za izgradnju kuće. Objekti moraju biti uknjiženi, bez obzira da li su u starogradnji, novogradnji ili u izgradnji i gradi ih država ili banka koja učestvuje u ovom programu.

Da podsetimo, Vlada Srbije usvojila je 16. januara predlog zakona o podršci mladima za kupovinu prve nekretnine, a u sledećem tekstu možete saznati detaljnu računicu.

Alo.rs/Kurir.rs

PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI

Komentari (0)