PONUDA VEĆA, KIRIJA PADA Studenti već kaparišu stanove, ovo su trenutne cene

Kirije u Srbiji pale su i do 100, pa i 150 evra u proseku u poslednjih nekoliko meseci.

Samo u junu cene stanarine na pojedinim beogradskim opštinama pale su za 9 odsto, a sličan pad zabeležen je i u Novom Sadu i drugim gradovima širom Srbije.

Mila, student četvrte godine u Beogradu dolazi iz Mionice. Prošle godine je putovala jer nije mogla da nađe stan, za kako kaže, pristojne pare u Beogradu.

- Sada sam već kaparisala. Na Zvezdari, u blizini Zvezdarske šume drugarica i ja smo našle stan od 30 kvadrata za 350 evra. Kaže nam gazda da je taj isti iznajmljivao i za 500, ali da su mu nedavno stanari otišli u manji i mnogo povoljniji. I nije bilo ni teško doći do ovog stana. Našli smo ga na oglasima, alep je i sve je novo - kaže Mila, prenosi Kurir.

Veliki broj Rusa koji su se prošle godine u kratkom vremenskom naselili širom Srbije, podigao je kirije preko noći, a sada imamo obrt.

Mnogi Rusi su se iselili, mnogi stanovi su prazni, a kako je tražnja manja, pada i cena.

Stanodavci lagano spuštaju cene, i vraćaju se na staru praksu izdavanja nekretnina.

Prosečna cena mesečnog zakupa danas se kreće od 350-400 evra, dok su kirije za garsonjeru oko 200 evra.

Na periferiji se stan može naći i za 150 evra i ocena je da ono što se izdavalo za 600 sada "ide" za 400, pa i manje.

Rusi su najviše tražili stanove u centralnim beogradskim opštinama: Stari grad, Novi Beograd, Palilula i Zemun, a uzimali su u zakup i "luks" nekretnine na Dorćolu i Vračaru. Međutim, vremenom su se okretali i ka periferiji: Mirijevu, Borči ili Kaluđerici, pa je i kirija tu "halo" efektom porasla. Međutim, poslednji izveštaj pokazuje da sada tu imamo i najveći pad.

Kirije u Beogradu pale za 8 odsto

Kirija u Beogradu u junu mesecu pala je skoro 8 odsto i to u opštini Mirijevo, pa je sada ovde prosečna cena kvadrata za najam 8,1 evra.

Opština Voždovac je u istom periodu zabeležila pad od 1,8 odsto i došla do cene kvadrata 10,9 evra. Samo je u centru u junu kirija je porasla za 0,65 odsto, gde je sada kvadrat 15,5 evra za iznajmljivanje, dok su na ostalim beogradskim opštinama cene ostale nepromenjene.

Kirije u Novom Sadu manje za 8 procenata

Kirije u Novom Sadu su u junu pale za 8,11 odsto i to na opštini Podbara, gde je sada prosečan kvadrat na najmu 10,2 evra. Ista cena po kvadratu sada je i na opštini Grbavica i to za 2,86 odsto i dovele do cene kvadrata 10,2 odsto.

U centru su za 2,86 odsto u junu kirije porasle, i sada gde je prosečan kvadrat 10,8 evra, dok je na opštini Novo naselje 8,86 odsto i dovelo do kirije od 8,6 evra po kvadratu.

Prema poslednjim podacima, u Nišu nije bilo pada kirija. Cene stanarina na dve opštine su porasle, dok su na dve ostale nepromenjene. Najveći rast kirije zabeležen je na opštini Pantelej, 11,67 odsto, i sada je prosečna cena kvadrat za najam 6,7 evra. Povećanje od 4,76 odsto desilo se u Bulevaru Nemanjića, što je dovelo do cene 6,6 evra po kvadratu.

Cene za izdavanje stanova u Kragujevcu i Pančevu

Kirije na gradskoj lokaciji u Kragujevcu pale su u junu za 8,33 odsto što je formiralo cenu 4,4 evra po kvadratu za najam. U istom periodu na gradskoj lokaciji u Pančevu, kirije su "skočile" za 17,46 odsto i došle do 7,4 evra po kvadratu.

Da se ovo tržište polako vraća na isti nivo pokazuje i to što je danas veliki broj oglašenih stanova, po ceni do 200 evra, što samo pre nekoliko meseci nije bilo moguće pronaći čak ni na periferiji.

PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI